¿Se va a vivir a Houston? Deberías saber eso

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Houston combina la hospitalidad sureña con la energía de la gran ciudad. Como la cuarta ciudad más grande de los Estados Unidos, también es la más diversa. Allí se hablan más de 140 idiomas y más de una quinta parte de los habitantes del área metropolitana nacieron en el extranjero. Alrededor del treinta por ciento de estos inmigrantes provienen de México y una cuarta parte de países asiáticos como China e India.

El entorno natural de Houston (también conocido como «H-Town») es muy plano, lo que hace que la ciudad sea propensa a las inundaciones. En 2017, el huracán Harvey causó grandes daños e inundaciones, con un promedio de dos pies y medio (760 mm) de precipitación. Sin embargo, la vibrante escena artística y deportiva de Houston, las excelentes perspectivas laborales y la atención médica de clase mundial continúan convirtiéndolo en un lugar atractivo para vivir.

Como encontrar un apartamento

Si se muda a Houston desde el extranjero, consulte nuestros consejos de alquiler para recién llegados a los Estados Unidos. Los bienes raíces en Houston son asequibles en comparación con muchas otras grandes ciudades de EE. UU. La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Houston (HAR) publica actualizaciones mensuales del mercado. Por ejemplo, a diciembre de 2019, el alquiler promedio de las viviendas unifamiliares era de $ 1,764.

Si no tiene un historial crediticio de EE. UU., Pregúntele a su arrendador si usa Yardi, Intelligent o First Advantage. Todas estas son empresas de servicios de crédito que aceptan historiales crediticios internacionales de países elegibles para creditos Credit, como Australia, Canadá, India, México y el Reino Unido.

Dado que Houston tiene muchos vecindarios, debe enfocar su investigación en algunos. Los vecindarios generalmente se agrupan como «adentro» o «afuera» de la Interestatal 610. Para familiarizarse con las diferentes ubicaciones, consulte los perfiles del área desde EaDo (abreviatura de East Downtown) hasta Houston Heights y Montrose. El distrito de negocios es Uptown, también conocido como el distrito de Galleria. Si viaja en automóvil, consulte con los propietarios potenciales la disponibilidad y el costo del estacionamiento.

La mayoría de los propietarios quieren que pague su alquiler en dólares estadounidenses a un banco estadounidense (para abrir una cuenta bancaria en Estados Unidos, consulte a continuación). Pregunte también por el depósito de cada alojamiento. Según la ley de Texas, no hay límite para la cantidad que un propietario puede solicitar como depósito. Si tiene un perro o un gato, planifique un espacio de almacenamiento adicional para su mascota. Si su arrendador quiere que usted asegure su contrato de arrendamiento, puede usar TheGuarantors, un socio de creditos Credit. TheGarantors actuará como cofirmante por una tarifa, generalmente del 7% al 10% del alquiler anual.

Su arrendador también está agradecido con usted. Según la ley de Texas, se requieren cerraduras en todas las puertas exteriores, junto con un clip de seguridad a veces denominado «barra Charley», que se requiere en las puertas corredizas de vidrio. En caso de mudanza, el propietario debe devolver el depósito dentro de los 30 días.

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¿Cómo puedes moverte?

Houston es una ciudad muy automotriz. Menos del 7% de los habitantes de las zonas urbanas vienen a trabajar a pie, en bicicleta o en transporte público. El sistema de transporte público de Houston, llamado Metro, está compuesto por un conjunto de líneas de autobús y tranvía. El tranvía sirve al centro de la ciudad, al Texas Medical Center y a otros destinos, pero es difícil conducir en Houston sin un automóvil.

Un estudio de 2019 encontró que los viajeros de Houston tienen algunos de los tiempos de viaje más largos en los Estados Unidos. Los viajeros de Houston dijeron que pasan 59,15 minutos al día yendo y viniendo del trabajo. La hora punta, especialmente por la tarde de 15:00 a 19:00 horas, puede ser particularmente mala en términos de tráfico. Houston TranStar, una asociación entre la ciudad, el condado y las autoridades de transporte de Houston, proporciona un mapa que muestra dónde está el tráfico. También puede utilizar el sitio web o la aplicación móvil de TranStar para ver los tiempos de viaje actuales en varias rutas populares.

A diferencia de otros estados, Texas requiere que demuestre su residencia legal para obtener una licencia de conducir. Puede utilizar documentos del Departamento de Estado de los Estados Unidos, el Departamento de Justicia, el Departamento de Seguridad Nacional o los Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos para cumplir con este requisito. Un I-766 conocido como «permiso de trabajo» suele ser suficiente; Puede encontrar más información sobre estándares de documentos aquí. También deberá proporcionar prueba de identidad, prueba de residencia en Texas y su número de Seguro Social si tiene uno. Deberá aprobar un examen de conocimientos de tráfico, que se puede tomar en inglés o español, así como un examen de manejo al volante.

Cómo configurar sus finanzas

Si es del extranjero, consulte el banco en Houston. Bank on Houston es una coalición de bancos y uniones de crédito formada para servir a los clientes bancarios desfavorecidos. Las cuentas son baratas y se pueden abrir con pequeños depósitos mínimos. Para abrir una cuenta, también necesitará un comprobante de identidad (como un pasaporte o una licencia de conducir) y un comprobante de residencia (como una factura de servicios públicos). Muchos bancos de Houston, sean o no parte del programa «Bank on», también aceptan una matrícula consular (una tarjeta de identidad emitida por el gobierno mexicano) como forma de identificación.

Houston tiene muchas sucursales bancarias; más de 600, según el investigador de la agencia bancaria. Este mapa muestra qué sucursales y bancos están ubicados en su área.

Una vez que haya creado una cuenta bancaria, el siguiente paso es transferir su historial crediticio desde su país de origen. Hiciste el trabajo duro para construirlo; Ahora creditos Credit está aquí para ayudarlo a romper el límite. La tecnología de creditos Credit le permite transferir su historial crediticio existente de países como Australia, India, México y el Reino Unido y llevarlos a los EE. UU., Así como alquilar un apartamento. creditos Credit ofrece asociaciones con varias firmas financieras de renombre para ayudarlo a comenzar.

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Como encontrar un trabajo

Houston tiene una economía diversa con muchas fortalezas. La ciudad está cerca de una importante y famosa huelga petrolera en 1901 y ha sido y sigue siendo el centro de la industria energética estadounidense. Houston es un líder mundial en la exploración, producción y comercialización de petróleo y gas. Houston es también una de las principales ciudades manufactureras de los Estados Unidos.

También es el hogar de una serie de importantes empresas estadounidenses. 22 de las mayores empresas estadounidenses de Fortune 500 tienen su sede allí. Texas Medical Center, que incluye un conocido hospital oncológico y un hospital infantil, es el complejo médico más grande del mundo. El campus médico tiene más de 100.000 empleados; solo sería el octavo distrito comercial más grande de los Estados Unidos

La economía de Houston ha crecido durante las últimas décadas, aunque el sector energético se ha derrumbado durante este tiempo. La desventaja de este crecimiento es que el costo de vida también ha aumentado.

Sin embargo, las industrias que son fuertes en Houston tienden a pagar bien. Un informe de la Reserva Federal de Dallas encontró que el ingreso medio de los trabajadores del sector de servicios públicos era de 134.235 dólares. Fueron $ 120,700 para energía y minería y $ 113,496 para químicos. Los ingresos por servicios comerciales y financieros fueron de $ 104,444 y los ingresos por ingeniería fueron de $ 103,421.

Tómalo

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